Edilizia convenzionata: stop alla speculazione

IL TRIBUNALE CIVILE DI ROMA, IN UNA CAUSA PROMOSSA DA UNA NOSTRA ASSOCIATA, CON LA SENTENZA N. 9863/2014 SMENITISCE IL COMUNE ED I NOTAI SUL PREZZO MASSIMO DI VENDITA E DI LOCAZIONE DEGLI ALLOGGI DI EDILIZIA ECONOMICA E POPOLARE, FINO AD OGGI IGNORATO, CON GRAVE DANNO ERARIALE PER ROMA ‘CAPITALE COMMISSARIATA’

 Un fiorente mercato, in danno alla funzione sociale dell’edilizia per le classi meno abbienti e al diritto all’abitare. Il Tribunale di Roma ha dichiarato illegittima l’elusione del cosiddetto “prezzo massimo di cessione degli alloggi di edilizia convenzionata”, norma rispettata in tutti i comuni d’Italia che però, a Roma, trova una scappatoia che consente a privati di alienare o affittare il proprio alloggio a prezzo di mercato – quando ciò per legge non é consentito.

Roma Capitale, fino ad oggi, ha avallato tali comportamenti speculativi, non applicando le sanzioni, a carico dei venditori speculatori, previste in convenzione e non aderendo nemmeno alla sanatoria prevista dalla L.106/2011, con grave danno erariale per un’amministrazione in pesante deficit e sotto commissariamento.

La complessa vicenda prende il via da una “fantasiosa interpretazione” delle norme – o in alcuni casi dalla loro inosservanza – da parte dei Dirigenti dell’ufficio Edilizia sociale, costola dell’assessorato all’Urbanistica di Roma e dei notai di Roma, che hanno consentito un vero e proprio privilegio, per non dire macroscopica speculazione, ad acquirenti a prezzo sociale di appartamenti di edilizia convenzionata che si sono trasformati in breve tempo, in veri e propri immobiliaristi favoriti, ab origine dalle tariffe agevolate di acquisto dell’immobile e, in seconda battuta, dalla vendita o dalla locazione a prezzo di mercato.

Il mancato introito per Roma Capitale, si stima in circa 800 milioni di euro.

Roma, 13 maggio 2014

                                                                       IL PRESIDENTE DALL’ASSOCIAZIONE “AREA 167”

                                                                                              GIUSEPPE DI PIERO

Questo contenuto é riservato ai soli iscritti. Se sei già registrato esegui l’accesso. I nuovi utenti possono registrarsi usando il form sottostante.